廣州二手公寓税費怎麼算

廣州二手公寓的税費主要有：

1、土地出讓金：需要按購房款的8%，進行補交土地出讓金的。

2、個人所得税：轉讓5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免徵個人所得税；轉讓5年以上(含5年)並非家庭唯一生活用房的，按成交價的2%繳納個人所得税，轉讓未滿5年的房屋，無論是否是家庭唯一生活用房，都需按成交價的2%繳納個人所得税。

3、營業税：轉讓5年以上(含5年)普通住房，免徵營業税，非普通住房，按照其銷售收入減去購房款後的差額徵收5.65%營業税，轉讓不足5年的普通住房，按照其銷售收入減去購房款後的差額徵收5.65%營業税，非普通住房，按成交價全額徵收5.55%的營業税。

4、交易費：按3元/平方米繳納。