公寓續期費用怎麼算

我們知道公寓的產權一般是40年，公寓續期費用怎麼算，今天就讓來為大家講解一下。

公寓產權續期費用需要根據你購買的房子大小來決定，房子產權40年到期後，允許延長土地使用權期限。一般來説公寓式的房子續約税費大約是18個點。續期具體操作流程如下：

1、由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。

2、若國家收回土地和地上建築物，將對業主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。

3、根據《中華人民共和國物權法》第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。