二手房屋買賣税費如何算

二手房屋買賣税費如何算，二手房屋買賣税費一般包括契税、增值税和個人所得税等。

就契税來説，若買方購買的房產是非住宅或二套住宅則繳納交易總額的百分之三。若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的百分之一，若買方首次購買面積超過90平，含90平的普通住宅則繳納交易總額的百分之一點五。

就增值税來説，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價徵收增值税，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅是免徵增值税的。

就個人所得税來説，税率一般為交易總額百分之一或者兩次交易價格差的百分之二十，由賣方繳納，但如果滿足兩個條件，比如，家庭只有一套住宅;並且購買時間超過5年，是可以免交相應的個人所得税的。

以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝。