北京公寓二手房交易税費為多少

北京公寓二手房需要繳納的税費有以下幾個：

1、契税：首套房面積在90平米以下的可以繳納1%的税費，面積在90平以上144平以下需要繳納1.5%的税費，面積在144平米以上的需要繳納4%；

2、營業税：房產證未滿5年的交5.6%的税，房產證滿五年的可以免交營業税；

3、個人所得税需繳納1%但是房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除税費；

4、交易費：3元/平方米，但是一般需要買房人繳納6元每平方米，是因為要繳納雙方的交易費用；

5、測繪費：每個地區的測繪費都是不一樣的，按各區地具體規定來繳納；

6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內；

7、印花税：成交價0.05%；

8、土地增值税：增值額未超過扣除項目金額50％的部分，税率為30％。增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，税率為40％。增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，税率為50％。