購買二手房是房主交營業税嗎

購買二手房規定是房主交營業税，實際生活中，都是由買方繳納。

營業税，是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。國家營業税暫行條例規定，單位和個人銷售不動產，按成交價格徵收5.55%的營業税。

二手房交易中，營業税：税率為5.55%，房產證或契税票滿兩年，出售時即可免徵營業税；非普通住房，滿兩年徵收差額營業税。規定是由賣方繳納的，應該由出讓方即是賣方交納，但是現在房子屬於賣方市場，賣方一般不管任何附加費用，所以常常把營業税或者中介費加在買方身上，也就是所謂的實收價格。即使賣方同意出納自己的費用，也會把這部分費用加在房子的總價上。其實都是一樣的。