買二手房需要繳納營業税嗎

買二手房需要繳納營業税，只要有房產交易，就存在營業税，但滿足一定條件可以免徵。

營業税，是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。國家營業税暫行條例規定，單位和個人銷售不動產，按成交價格徵收5.55%的營業税。

二手房交易中，營業税：税率為5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業税；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業税。