第二套房子的契税是多少

根據國家財政部發布的《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

假設購買一套80平方米、總價120萬元的二套房。那麼原先的契税按照3%執行，就是3、6萬元；新政後按照1%執行，只要繳納1、2萬元。

假設購買一套110平方米、總價200萬元的二套房，原先的契税按照3%執行，就是6萬元；新政的契税按照2%執行，只要繳納4萬元。