90平米以下的房子契税是多少

契税繳納主要分為兩種情況：

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米以上的，減按2%的税率徵收契税。