95平米房子要繳納契税税率是多少

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米含90平方米)以下的，契税按照1%執行。

2、户型面積在90平方米到144平方米含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為1.5%。

3、所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照3%徵收。