上海二手房買賣審税嚴格嗎

上海二手房買賣審税嚴格，只要是房屋買賣交易，申税過程都是十分嚴格的，而且所需的資料也要格外齊全。

審税所需材料有，出售方：產證、身份證、出生證（不滿十八週歲）、購房發票（按差額繳税時）、其他相關材料，原件及複印件。

購買方：身份證、户口本、婚姻證明（已婚的結婚證，離異的離婚證離婚協議，若有多次離婚，需提供每次離婚的離婚證和離婚協議）、出生證，原件及複印件。

購買方未外地户口的，如需申請免除房產税，則需提供長期居住證＋滿三年證明（或積分達標證明）。可詢問客户是否有上述材料，有則提供，無則不需。

購買方無論產證上寫幾個人的名字，都必須提供家庭所有成員的身份證件、户口本及婚姻證明。

房產審税需要20日來完成整個過程。