上海二手房交易有房產税嗎

上海二手房交易需要繳納房產税，詳細如下：

1、契税，付出方：買方。徵收規範：一般住所，家庭僅有住所且為90平方米以下（含），税率為總房款的1%，一般住所、家庭僅有住所的90平方米以上的，税率為總房款的1.5%。

2、增值税，付出方：賣方。徵收規範：營改增於2017年5月1日起全面施行，但二手房銷售營改增詳細施行時刻沒有斷定。過往繳税房價是含税價，營改增後是不含税價，税率保持5%不變，實踐税收擔負降為4.76%。

3、個人所得税，付出方：賣方。房產證（契税完税發票）日期過5年且是家庭僅有住所的免徵個人所得税，不然徵收相關費用。

4、資本印花税，付出方：買方。一般為5元/本。

5、產權變更註冊費，付出方：買方。是處理產權證的費用，為80元/套。

實踐房產銷售中，大都税費由買方承當，但二手房銷售税費銷售兩邊亦能夠洽談決議。