買賣二手房個税怎麼交納

買賣二手房個税的交納方式是如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納税保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納税保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。