商業住宅轉讓税費交哪些

商業住宅轉讓税費如下：

(1)契税；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）

(2)銷售不動產營業税：按房屋交易額5.5%繳納。

(3)土地增值税：按房屋交易額1%繳納。

(4)所得税：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。

(5)印花税：按房屋交易額萬分之十繳納。

(6)房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）

(7)房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。

轉讓流程為，如果對買賣雙方將過户事宜達成一致後，確定房屋交易價格；到房屋登記發證大廳進行網籤，提供買賣雙方身份證明原件及房屋權證；繳納税費：税費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等；就需要辦理產權轉移過户手續。買方10個工作日後憑領取房屋權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證。