非住宅二手房交易税費流程是什麼

非住宅二手房交易税費流程為：

1、個人所得税的繳納：個人所得税一般會按核定價×3％來徵收，但是若是賣方房屋來源為繼承或贈與所得，則需要按差額×20％徵收，這一費用一般是由賣方來承擔；

2、土地金契税的繳納：土地金契税只有沙坪壩區需要，並且另收取土地金×3％計算；

3、土地税的繳納：土地税的徵收需要按照賣方是個人還是公司來區別，一般來説，個人需要按核定價×6％徵收。若是公司則按部份的30％－60％來增收（依據財法字1995第6號《中華人民共和國土地税暫行條例實施細則》），其計算公式為應納税額額×適用税率－扣除項目金額×速算扣除係數，同樣應由賣方來承擔；

4、契税的繳納：契税按核定價×3％徵收，由買方來承擔；

5、權證印花税的繳納：權證印花税按核定價×0.05％徵收，也是，由買方來承擔。