商業住宅以後要交房產税嗎

商業住宅以後要交房產税嗎，説明如下：

1、要看商業住宅的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。

2、要看商業住宅是用於出租還是自用，自用按照房屋的計税餘值*1.2％，進行計徵；出租按照租金收入的12％進行計徵。最後再確定應納税額，即應納税額＝房屋的計税餘值*1.2％或者租金收入*12％。

相關説明：

一、定義：

房產税，是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

二、徵收範圍：

稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、徵收税率：

1、按房產餘值計徵的，年税率為1.2％；

2、按房產出租的租金收入計徵的，税率為12％。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4％的税率徵收房產税。