轉讓非住宅無原始發票個税怎麼交

轉讓非住宅能夠提供原購買發票和相關辦證税費的，按轉讓價減去上述成本費用後差額的20%徵收個税；不能提供有關憑證的，按評估價的3%計徵。

徵收機關以房地產轉讓評估價格或者成交申報價格，按照孰高原則確定計税價格，並按規定的預徵率預徵土地增值税，其中個人轉讓非住宅預徵率現為5%。納税人辦完房產轉移證件後30日內，可向房地產所在主管地税部門提交土地增值税清算申請資料，税款多退少補。

個人轉讓非住宅繳納税金包括：營業税及附加差額的5.8%（賣方承擔）、土地增值税為預徵率5%（賣方承擔）、契税為4%（買方承擔）、個人所得税為差額的20%或全額的3%（賣方承擔）、印花税為萬分之五（買賣雙方均交）