集體租賃住房和商品房區別是什麼

集體租賃住房和商品房的區別就在於租賃住房只租不售，而商品房是需要通過買賣來進行的。住宅房主要就是以家庭為生活單位供人們長期居住的建築，也是人類為了滿足生活去適應大自然而改變大自然的產物。隨着人類社會的進步逐漸發展。住宅的建造和建築面積結構，施工技術還有設備條件都有着很大的關係。

目前相關政策已經明確，市場上有一部分只租不售的住房就是集體租賃住房公租開發商自持商品房等自持型商品房，只是由開發商自持商品住宅面積作為租賃住房不會進行銷售，這類住房出租會納入政府監管，開發商以租代售將會被取消拿地資格註銷資質。