商業房和住宅房房產税區別

目前商業房和住房房產税的區別就是針對經濟性的用房和出租房屋，就比如企業房產公司辦公樓。以及小區住房別墅獨家院等等暫免徵收房產税，而新的房產税將會考慮人的居住面積房屋套數，房屋年限，不同地區和家庭人數等等來定製税率，並且實施減免税。而商業用房用途上，非住宅的房屋交易不論賣房人獲得房屋產權超沒超過五年，只要辦理房屋產權過户時都需要繳納。銷售不動產營業税，土地税所得税以及印花税等等。房屋税的計税依據主要就是房產的計税價值或者是房產的租金收入，徵收方式主要分為從值計徵和從租計徵兩種。