什麼是商業房產可以住嗎

商業地產，顧名思義，作為商業用途的地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。商業用地可以住的。在土地使用權年限上，住宅是70年，商業是40年，商住綜合是50年。只是一般來講，在商業房裏住不大划算哦，其費用成本要高些，比如水電費、物業費什麼的都是按商業標準來收。你要去看這個樓盤的規劃許可證上註明的用途是什麼。你可以調查一下那塊地周邊是不是做生意的人多，住的需求比較大，一般的房屋租賃價格是多少，以此來判斷房屋出租的潛力大不大，如果出租的市場很好，投資回報率比較高。