關於房產的百科
房產預售許可證辦理流程如何，説明如下：1、辦理商品房預售許可證，首先須按規定提交相關文件、資料。2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單...
在不知道債務人現住址的情況下，債權人可以依據債權債務關係向法院提起訴訟，通過公告的方式送達相關法律文書，根據債權人提供的相關證據獲得法院生效判決後，可以依法對抵押房產進行拍賣，拍賣款優先受償。法律依據：《擔保法》...
在沒有遺囑的情況下，繼承人是按照法定的順序來進行經常，只有第一順序繼承人才能夠優先獲得這套房子的繼承權。享有繼承權的繼承人包括：配偶、父母(如果尚在世)、子女，兄弟姐妹、祖父母(如果尚在世)、外祖父母(如果尚在世)...
房產抵押需要土地證，土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體...
父親欠債兒子名下房產不會被拍賣，法院不可查封。根據《民法典》的規定，如果該房屋登記在兒子名下的，其物權就歸兒子所有，不屬於父母的財產，而且，父母的欠債，也應該由父母來承擔，兒子沒有幫其償還債務的法律義務，所以法院是不可...
公司購買的房產需要通過固定資產科目核算，固定資產增加計入借方核算，同時會導致貨幣資金減少，資產減少計入貸方核算。公司購買的房產賬務處理是，借：固定資產—某某房產，應交税費—應交增值税（進項税額），貸：銀行存款等科目。...
根據我國物權法、婚姻法及相關法律規定，男女雙方可依法對個人婚前財產及雙方共同財產協商處分。在雙方尚未就該問題協商的情況下，法律規定，一方婚前所有的財產，包括房產在內，婚後仍為其個人所有，不認定為夫妻共同財產。而男...
86年房產有協議可以析產，因為只要拆遷安置協議即可析產。可以分家析產家庭共有財產，一般為家庭成員共同勞動所得，即家庭成員都有貢獻在其中。析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以...
國家《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；4、出境定居...
房產原值中應包含契税和預售合同交的印花税。根據《財政部的國家税務總局的對於房產税鄉鎮土地運用税有關疑問告訴》（財税［2008］152號）第一條就是對根據房產的原值計税的房產，不管是不是記載在管帳賬簿固定資產科目中，均應...
房產過户費税費包括:合同印花税、契税（首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%、）權證印花税，此外還包括:交易手續費、登記費、中介費、過户手續費、維修基金、等其他相關費用。...
新的房產登記單元編碼是房產主管部門為方便管理和業主查詢，給產權證書編制的證件序號，位置一般在房產證書上第一頁首行，編號由地區的簡稱、登記年份以及登記編號組成，編號格式為：x（年份）xx區不動產權第xxxxxxx號。房產證包括...
房產預告抵押登記時間是在簽訂買賣合同之後。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。【法律依據】《物權法》第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議...
孫女有繼承爺爺奶奶房產的權利，但是孫女不屬於法定第一順序繼承人。如果爺爺留有遺囑，或父親過世，孫女可以依據遺囑或代位繼承的規定繼承遺產。【法律依據】《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女...
出售房產收入應該計入應納税所得額，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括已出租的土地使用權，持有並準備增值後轉讓的土地使用權和...
1、是必須要本人去的。2、不僅如此，過户雙方都要到場，還需要提供一系列的相關材料，包括房產轉讓合同、雙方身份證明、測繪報告、產權共有人同意書等相關憑證等。3、若是材料有誤的話，就會導致過户失敗，需要重新整理材料才...
辦房產證明的方法：1、房屋購銷合同原件及補充的合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的測繪調查表及分層分户平面圖原件。4、完税的憑證。5、已婚的還要提交婚姻證明覆印件。6、單身的需要未婚證明。...
拍賣房產的流程為：1、產權人或有權機關委託，如果房地產的賣方有意將房地產拍賣業務交於拍賣行，拍賣行也有意承接該拍賣業務，在賣方向受理拍賣業務的拍賣行做出明確委託之後，雙方簽定委託協議書；2、勘測評估房產，拍賣行應對委...
房產中介公司也遵循《企業會計準則》，可以根據公司實際情況選擇會計核算方法中介服務公司簡單講會計核算：1、收入是中介服務費、佣金；2、沒有成本；3、費用為期間費用；4、固定資產、往來、現金、銀行存款、實收資本、未分配...
沒有經過公證的遺囑，只要符合法定有效條件的，即是有效的。遺囑以一種單方法律行為，只要作出真實意思表示及有效，即不需要公證即發生法律效力。當事人可依據需要決定是否辦理公證。自書遺囑有效的形式要件是由遺囑人親筆書...
一、如果房產證上有雙方的名字，則屬於共有財產。二、如果房產為婚前所購，且房產證上只有一方名字，為個人財產。如果婚後雙方一起還貸款的，那麼共同還貸部分需要協商處理，無法協商的由房屋所有法依法補償。【法律依據】根據...
1、在手機上打開遊戲；2、在遊戲左下方有一個商店，點進去找到寵物選項；3、在頁面中會看到很多寵物，點擊購買即可解鎖。《房產達人》是Empyrean開發，FrozenDistrict、PlayWayS.A.發行的一款模擬經營類遊戲，於2018年5月17日在S...
1、首先我們要向銀行提出貸款申請，之後借款人要提出貸款用途以及貸款金額和貸款期限以及相關説明。2、接着要準備好貸款的資料，提供本人的身份證，户口本，收入證明，個人消費用途以及相應合同婚姻狀況證明，房屋所有證。3、向...
商住房説的就是既可以居住，也可以用作房的房產，例如商住的公寓，一種可以作為店面，又可以作為住房二室，樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住樓房，因為有着非常成熟的生物環境和完善便利的生活設施，很多人都非常願意購買商住房...
不動產聯網現在還不能查詢外地房產，全國住房信息系統預定於2013年實現縣級以上城市聯網目前截止2020年並未實現全國聯網，依然各省市自行建設商品房簽約備案系統。屆時，異地購房和多套購房行為的監管，以及房地產税政策將具...
熱門標籤
-
樣章
雄踞
味太大
濁液
阿渡
nova4nfc
刮手
oxford
棋牌
壓成塊
可均
雨薇
盒馬生
l82
漢之雲
面塊
阿咪
夢金園
能新辦
漢謨拉
狂中狂
gta5ol
電從
徐梓童
何之謂
天擎
伯侖
張靈甫
胖重
花兒樂隊
五顆星
nbsp
巴味
aternos
insert
如夢字