北京二手房增值税怎麼交税嗎

北京二手房繳納增值税要去北京房管局繳納，除此以外還需要繳納以下費用：

1、測繪費1。36元/平方，買方；

2、評估費0。5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契税評估額初次90平內1%、90平~140平內1。5%，超過140平或非首次3%，買方繳納；

4、所得税按差額的20%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　

5、交易費6/平方，雙方；

6、工本費80元，買方（工本印花税5元）買方；

7、營業税5。6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

北京二手房的免税條件有以下幾種：

1、普通住宅在其轉讓時，暫免徵收土地增值税

2、轉讓非普通住宅的，凡居住滿五年或五年以上的，免予徵收土地增值税；

3、居住滿三年未滿五年的，減半徵收土地增值税；

4、居住未滿三年的，按規定計徵土地增值税。