出售二手房要交增值税嗎

根據2019年二手房增值税減税政策可知，出售二手房需要繳納增值税，税率5.55%，由賣方繳納，同時規定：

1、若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值税，

2、若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值税，

3、若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值税，

如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值税

增值税是指以商品（含應税勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收的一種流轉税。從計税原理上説，增值税是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉税。實行價外税，也就是由消費者負擔，有增值才徵税沒增值不徵税。