一手房要交增值税嗎

購買一手房是不需要交增值税的，只需要交契税、印花税和維修基金就可以了。具體繳納詳情如下：

1、契税：購買90平方米或者以下的且只擁有一套房，契税按1%徵收。超過144平米按3%徵收，非住宅4%。

2、印花税：繳納税率為0.05%。在訂立合同時就直接繳納即可。印花税一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

3、維修基金：購房款的2%－3%為公共設施、共用設備的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開户後，購房者可以自行交存。一般來説，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。