買房要交税嗎

買房是需要交税的，如果買的是新房，繳納的税費如下，契税90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按百分之一税率徵收契税，90平方米以上普通住宅百分之一點五，超過144平米調整為百分之一點五，非居住用房仍為百分之三。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收，交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。如果買的是二手房，繳納的税費如下，契税住宅類房屋標準按房款總價的百分之三、百分之一或者百分之一點五進行繳納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定，非住宅類房屋按房款總價的百分之三交納。