購買新房需要交增值税嗎

新房不用交增值税，二次交易時所產生的税費，這部分税叫增值税，而新房沒有產生二次交易，所以不存在繳納增值税的説法，只交契税。

買新房需要繳納的税費及相關費用，主要包括房屋契税、住房維修基金費、房屋產權登記費、印花税以及相關的工本費。

1、契税，契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。考慮到各個地區經濟發展的不平衡且各個地區經濟差別較大等情況，二套房契税實行3%～5%的幅度税率。各個省、自治區、直轄市政府可在這個範圍內依據城市的具體情況而定。

2、住房維修基金，包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、房屋產權登記費是住宅80元/套，非住宅550元/件。印花税是5元/本，工本費是10元/本。