買動遷房要交哪些税嗎

買動遷房交税分為兩種情況，具體如下：

1、無需交税：對於將要拆遷的房產，因為已劃入拆遷紅線範圍，房管局是停止辦理過户手續的，所以無法過户，不能交過户税費。

2、按正常二手房過户繳納税費：如果是拆遷回遷的房產，已經辦理出業主的房產證的，現在要過户給別人，按正常二手房的過户税費交税即可。

税費約為房產報税價的8%。賣方繳納個人所得税1%，房產證大於5年的唯一住宅免個人所得税，營業税5.5%，房產證大於2年的免營業税。買方繳納契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算。

買賣過户如房產證過五年也不用交個税，只需交契税1.5%，其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。

報税價是買賣雙方自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。報的報税價高於那評估價就按報的的價計税。低於的話就按系統的評估價計算。