關於買房的百科
1、挑準機會再買房。買房還要注重機會，購房者在買房的情況下關鍵看當今是自由競爭還是賣方市場，如果是自由競爭，則買家壓價討價還價的空間比較多，也是有大量的時間精心挑選；如果是賣方市場，想議價就較為難了，能購到不亂漲價...
1、到外地買房不需要一定要把户口遷過去，户口遷不遷的選擇是自願的，一般户口建議在常住地，以後用到的話方便，以免奔波。2、凡購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產同時具備穩定性生活來源，要求遷移户口的，憑《房產證》，遷...
1、買房的誠意金是可以退的。2、“誠意金”通常是房產出售方的一種營銷手段，在向購房人羣收取“誠意金”的前提下，給予購房人一定的購房優惠，刺激購房者更為積極主動地來買房。3、如果最終房產交易成功，“誠意金”將可以...
不違法。合理避税，指的是在法律允許的情況下，以合法的手段和方式來達到納税人減少繳納税款的經濟行為。該行為不屬於偷税漏税的違法行為，而是一種合法的行為。《税收徵收管理法》第四條規定，法律、行政法規規定負有納税義...
1、買房幾點去看採光，具體要看房子的朝向是偏哪一邊，假如偏東一些，那麼就最好是下午3-4點左右去看，看看下午的採光可以持續到幾點，要是房子的朝向偏西一些，那麼就最好是早上8點左右去看，看看上午幾點開始進光。2、採光並不是...
現如今的公積金政策，買房使用商業貸款，是可以在每一整年提取一次上年度的商貸還款總額，也就相當於用公積金還商貸，下面就介紹一下怎麼在一整年的時候提取公積金方法/步驟1打開手機微信，進入主頁面後，點擊下方“通訊錄”2進...
1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬户設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬户須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。2、本人或者...
1、準備申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、户口薄；非本市的居民除身份證、户口薄外，還需要提供本人原所在地户籍管理部門提供的户籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。貸款人一定要有穩定並...
1、從嚴格意義上來説，是不可以的，因為首付就是買房子時第一期付款。2、相信大家都知道，如果你是貸款買房的，那麼在買房時是不能將房子的全部錢款都通過貸款方式來解決。因此，你要先付一部分錢款，餘下的從銀行貸款，此時，你先付...
1、選位置。由於房子是屬於不動產，所以選擇的位置非常關鍵，不管是為了自己居住還是説作為一種投資，房產能否升值，位置是非常重要的條件，另外購買二手住房，考慮的基本有上班地點距離和孩子上學方便等需要，但是仍要考慮升值的...
《買房夫妻》柏文秋的結局是竊取了文紅旗的科研成果，被長征醫院返聘重回崗位。柏文秋作為長征醫院的主任醫師，沒有一絲仁醫的高大形象，反而充滿了自私自利、心胸狹隘的負面品性。文紅旗是柏文秋招入長征醫院的，而文紅旗也...
1、買房能買複式樓。2、室內實用率極高，買一層可以有兩層。複式户型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的複式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是説如果買一個50平的小型複式公寓能得到75平的居住面積。3、家庭...
1、這要根據你的購買什麼地區的房子與房子面積來決定。2、如果你想購買一、二線城市的房子，這些城市的房子價格均在上萬元以上，首付10萬肯定是不夠。3、如果你購買的是四、五線小縣城的房子，這些地區房價相對比較便宜，首...
1、借款一年內不要提前還款。銀行貸款一般規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。2、貸款後出租住房要告知承租人。當購房者在貸款期間出租已經抵押給銀行的房子時，必須將已抵押的...
1、“定金”是受法律保護的；而“訂金”在法律上是沒有明確規定的。2、購房者們繳納了定金之後，如果開發商沒有按照合同中的要求履行合同，就要雙倍返還定金。3、訂金其實和預付款的性質非常相像，它只不過是當事人的一種支...
貸款買房至少需要提供六個月的銀行流水賬單，部分銀行可能會要求出具一年的銀行流水賬單。一般銀行流水最好是帶有工資字樣的流水賬單，也就是與單位有合作的銀行代發工資記錄。如果沒有銀行流水，也可以使用個人納税證明或...
哥哥買房可以加未成年弟弟名字，未成年人也有財產權，但是需要法定代理人或監護人代為行使。房產，是指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。開發商辦理初始登記是自...
1、哈爾濱商業貸款流程。（1）貸款人辦理貸款申請前，需要填寫按揭貸款申請書。（2）貸款人到銀行提交貸款申請書，銀行進行審查。（3）通過銀行審批後，與貸款人簽訂合同。（4）貸款人到哈爾濱房管所登記備案。（5）貸款人在銀行開立還款賬户，銀...
1、優惠多。全款買房這類方法是房地產商較為喜愛的，由於全款買房，購房者是一次性將購房款付款給房地產商了的，房地產商也不需要等候銀行放貸，那麼匯錢的時間就減少了許多，就現階段看來，大部分的新樓盤都是對於全款購買房子...
要看個人的購買能力，如果個人的經濟條件能夠全款買房，那肯定優先選擇全款，買房後因為全款買房就不需要通過銀行申請貸款，也不需要額外支付很多的利息。但如果個人的購買能力有限，那就可以選擇通過貸款來進行購買，就只需要支...
買房退房違約金的償付是如果在合同中約定了違約責任並明確了違約金數額的，應該按照合同規定支付違約金；如果沒有約定，買賣雙方按照各自的過錯來分擔。如果違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償。...
1、全款買房能用公積金。2、通常在買房的時候可以申請公積金貸款或是提取，而全款買房的話也是符合提取公積金的條件的。3、因此購房者在全款買房之後，可以攜帶購房合同以及全款支付證明去當地住房公積金管理中心辦理提...
婚前借錢買房，一般是不屬於夫妻共同債務的，一般會認定為個人婚前債務。【法律依據】《婚姻法司法解釋二》第二十三條規定，債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負...
1、能用公積金貸款買房。2、申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好。借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存...
貸款買房拿到購房全款發票後，帶上購房合同到房產中心去交納房契税，有了房契税的發票就可以到辦房產證的地方辦理房產證，有了房產證就合法擁有了房子。可以把自己的户籍轉移到房產證下，如果有孩子需要上學，孩子户口也可以轉...
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