買廠房要每年交税嗎

買廠房每年都要交房產税，房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計税依據的

應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

其中，房產原值包括原始購置價值，也包括改、擴建和重新裝修後的增值部分。

（2）以房產租金收入為計税依據的

應納税額=房產租金收入×税率(12%)。

法律依據：

《營業税暫行條例》第十二條規定，營業税納税義務發生時間為納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產並收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。國務院財政、税務主管部門另有規定的，從其規定。