回遷房買賣要交營業税嗎

回遷房買賣是否要交營業税説明如下：

如果回遷房已經購買了5年以上，那麼這套房產就可以進行交易了。因為回遷房必須要過5年後才可以進行買賣，這個時候買賣回遷房就不需要繳納營業税，即不滿5年需繳納5.6%的營業税，已滿5年可不繳納營業税。

相關説明：

如果屬於規定的過户情況，需要繳納的税費具體如下：

一、買房人應繳納税費：

1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、交易費：3元／平方米。

3、測繪費：按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納税費。

1、交易費：3元／平方。

2、營業税：差價*5.5%（房產證未滿5年的）。

3、個人所得税：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

4、土地出讓金：大概房款的3%。