買房貸款還款月供怎麼計算

買房貸款還款月供計算方法：

一、等額本金計算方法：

每月月供=(借款本金/借款期數)+(借款本金-已還本金)*月利率。

二、等額本息計算方法：

每月月供={借款本金×月利率×(1+月利率)^借款期數}÷〔(1+月利率)^借款期數-1〕。