按揭貸款買房哪種還款方式更划算

你好，目前來説按揭貸款有兩種最常用的還款模式，一個是等額本金還款法，另一個是等額本息還款法，購房者應該根據自身情況選擇。等額本金還款是指每月還款本金總數相同，利息總額會少一些，但前期還款額較高，隨着時間推移,還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是預計將來收入會減少的人羣，並且適用於打算提前還款的客户。而等額本息還款法每個月還款數目相同，相同貸款下總的利息較多，適合於前期還款壓力較大，收入比較穩定的人羣。所以你應該按照你的自身情況選擇最適合你的還款方法。

你好，不同客户的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額本息和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額本息還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便記憶。而等額本金還款法對於客户開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來説還款到後期壓力會越來越小。在利率不變的情況下，等額本金還款法的利息是相對於更少一點的。希望我的回答可以幫助到你。