請問買房貸款利率是怎麼計算的

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你應該是問利息計算方法吧，計算貸款利息有等額本息和等額本金兩種方法：

等額本息是在整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。

等額本金則是將本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。