貸款買期房什麼時候還貸款

貸款買期房還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還。除此以外還需要注意以下幾點：

1、如果你不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等；

2、還款和房屋交接沒有任何關係，換句話説：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房；

3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金。

期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。