商業住宅樓是什麼意思

商業樓指用於商業用途的樓房，其主要價值就體現在商業用途上。例如，用於出租給各個公司辦公的樓房。商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房,稱為商業住宅。商業網點設施。必須按規劃要求配建商業網點。建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業網點一處。教育設施。必須按規劃要求配建託[1]兒所、幼兒園、國小和中學等教育設施。建成住宅15萬平方米，必須配有託兒所、幼兒園各一所。建成住宅30萬平方米，必須配有中學、國小各一所。商業住宅的土地的用途為商業金融、教育科研和居住，只有40年，而普通住宅用地是70年產權。商業住宅是商業地產，商水商電，沒有天然氣，做飯用微波爐或煤氣罐，物業費較貴，總體持有成本高。