拆遷房需要交納房產税嗎

拆遷房的税是很少的或者免徵的。而且拆遷的房子有一定的年限限制，一般5年才能轉讓過户，至於將來是否要交税，那國家房產税每年都是有變化的，都會有不同的政策。

如果簽訂的預售合同時間是在2011年1月28日之前，則不會涉及房產税；但是如果在2011年1月28日之後，就會需根據動遷協議原件上的補償金額，以及各動遷安置房的價格進行計算。

出售動遷安置房不需繳納營業税，不滿五年的繳納1%個人所得税。時間以產證登記日期或契税繳納日期為起始日期計算。

拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋，拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户。隨着城市建設發展步伐的進一步加快，政府儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷户的需求已迫在眉睫。