上海動遷房需交房產税嗎

上海動遷房即拆遷房不需要繳納房產税，因為拆遷房並不屬於商品房，它是政府為拆遷安置户提供的保障房，因此，拆遷房到目前為止還不屬於房產税的徵收範圍內。

動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要面向的對象是拆遷安置户。動遷房和普通的商品房交易有很大的差異。動遷房不可隨意買賣，它受到相關法律、法規的限定。

根據《上海市開展對部分個人住房徵收房產税試點的暫行辦法》，關於動遷房的規定如下：拆遷安置户在獲得房地產權證滿3年後，拆遷安置房可以按房主意願進行轉讓、出租。若取得房地產權證3年後，房子不選擇交易而仍然自住，那麼就不受到房產税的影響，若選擇進行房產交易，轉讓人也不會受到房產税的影響。動遷房除了免税這個優點，還是會受到國家許多法規的限制，同樣也不能違反當地政府制定的一些政策。