二手房交易税退嗎

二手房交易未過户時税可以退，但是要滿足一定的條件才可以退税，對已繳納契税的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契税，在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納契税。

辦理退税流程如下：

1、納税人持退税要件到地税局窗口申請退税，

2、窗口開具税收收入退還書並加蓋退庫印鑑，

3、到市地税局契税分局查詢當時納税的繳款書（該繳款書需要提交複印件給人民銀行），

4、到市地税局辦公室加蓋公章，

5、到退税所涉區級財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑，

6、到市財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑，

7、到人民銀行國庫科審批，

8、人民銀行審批通過，通知地税局窗口，其後由地税局窗口專人電話通知退税申請人查詢税款是否到賬。