成都二手房交易税費標準

成都的二手房在交易的時候需要繳納的税費包括契税，營業税，個人所得税，印花税，土地税，房地產登記税等。契税由買方支付，首套房且面積90平米以下，成交價*1%；首套房且面積在90-144平米之間，成交價的1.5%。營業税由買方支付，房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%。個税由買方支付，徵收方式為應納個人所得税=計税價格*1%(或1.5%、3%)，對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭住宅，免徵個人所得税。印花税統一按產權轉移書據依萬分之五税率徵收印花税。對個人銷售住房暫免徵收土地税，徵收方式是應納土地税額=計税價格*核定徵收率。個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。房地產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。