二手房交易有房產税嗎
來源:生活大全幫 2.79W
二手房交易是不需要繳納房產税的,買方需要繳納的税費有以下幾種:
1、契税:1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費:2.5元×建築面積
3、合同印花税:0.05%×總房價
4、中介費:1%×總房價
5、權證印花税:5元
6、登記費:80元
7、配圖費:25元
若需貸款:抵押登記費公積金100元,商業或者組合貸款200元。
若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%
賣方需要繳納的費用有以下幾點:
1、滿五年營業税免收未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費:2.5元×建築面積
3、合同印花税:0.05%×總房價
4、個人所得税滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×1%
5、中介費1%×房屋總價