買安置房有營業税嗎

買安置房有營業税，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過户交易與一般的房屋沒有任何區別。

買賣不滿5年的拆遷安置房需要交營業税。營業税法定税率是5%。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税。個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税。個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。通過拆遷安置取得的住房，以拆遷安置協議簽訂時間作為其購買房屋的時間。