安置房買賣有增值税嗎

拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。安置房買賣是有增值税的。安置房需要5年的時間才可以進行過户，過户前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產權。如果需要過户，那麼就需要繳納以下的税費:

買房人應繳納税費：

1、契税：房款的1.5%

2、交易費：3元/平方米

3、測繪費：按各區具體規定

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

賣房人應繳納税費：

1、交易費：3元/平方米

2、營業税：差價*5.5%(房產證未滿5年的)

3、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

4、土地增值税：按照房管局評估價總額的3%