關於房有的百科
公寓房的優點：1、性價比高。公寓雖然面積小，但是功能齊全，客廳、出發、我市、衞生間都有，使用率高，沒有空間浪費。最主要的原因是公寓總價低，對於手頭沒有多少資金的人來説，再適合不過了。2、周邊配套齊全。公寓房的位置一般...
精裝房在交房的時候，如果業主在驗房的時候，驗出有質量問題，或是面積與合同規定的嚴重不符合的情況下，可以要求賠償，或是申請退房。精裝房驗房標準包括：1、精裝房驗房要驗窗户，查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好無缺，查看...
樓下高壓電房有輻射，但是對人影響不大。按規定，10千伏配電房的安全距離是水平距離1.5米，10千伏變電站，注意是變電站的安全距離是水平距離8米。輻射指的是由場源發出的電磁能量中一部分脱離場源向遠處傳播，而後不再返回場源...
抵款房有營業税，因為在交易過程中抵款房交易也是存在着房屋產權轉換的內容，營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要...
我國為移民人羣設置了搬遷房，移民搬遷房有房產證嗎，今天就讓來為大家講解一下。移民搬遷房是否有房產證，要根據土地性質來決定，若搬遷房土地性質是劃撥的，則房屋沒有房產證，無法正常上市交易和過户。若房屋土地性質是出讓的...
(一)無產權證房屋不太容易辦理物權變動手續，存在交易風險。無產權證房屋權利人難以如願行使買賣、抵押、出租、入股等權利，難以物盡其用，導致買受人的合法權利不一定能夠得到有效的保障。(二)房屋拆遷時，無產權證房屋權利...
噴漆房，顧名思義就是在一個房間裏對過濾噴漆對象進行噴漆，也被叫做烤漆房。噴漆房是提供塗裝作業專用環境的設備，能滿足塗裝作業對温度、濕度、光照度、空氣潔淨度等要求；能將噴漆作業時產生的漆霧及有機廢氣限制並處理後...
村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民。...
買一手房是沒有個税的，房產個税是指房產交易過程中由税務機關征收的個人所得税。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年...
使用產權房是有發票的。使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定範圍內通過一定方式轉讓或...
安置房指的是拆遷安置中對拆遷住户進行安置所建的房屋，就是因為嘗試規劃土地開發等原因進行拆遷，按安置被拆遷人或者承租人居住使用的房屋，根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時...
公產房是沒有房本的，公產房的建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的羣眾是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家和企業所有，主要用於出租和分配住房...
1、限價房屬於保障房的一種，是有房產證的，但其上市有着特殊的規定。2、與一般商品房不同的是，限價商品房主要特點是在掛出牌子進行銷售的時候已經被限定了價格以及建設標準和銷售對象，房價的主要調控者是政府。3、經濟適...
1、可以劃分出獨立的洗浴空間。我國居民住宅衞生間和盥洗間大都合在一起，安裝浴房是比較合理的選擇。這樣可以創造出一個相對獨立的洗浴空間避免相互影響方便日常生活。2、節省空間。有些家庭衞生間的空間小，安不下浴缸...
1、公攤面積大：居住小區每一塊麪積都需要業主公攤的，電梯作為樓房配套設施，自然也需要我們承擔費用。除去常見的電梯井，還有走廊、設備管道、高層建築牆體加厚等都屬於公攤部分。2、物業費用高：有了電梯，上下樓就非常方便，不...
福利房不可以辦房產證。福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5-10年才會拿到房主手裏，所以個人是有房產證的，對房子有所有權。【法律依據】《物權法》第三十九條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使...
1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權，隨着收入增加，可以逐步贖回產權，直到完全佔有...
公寓和商業房有房產證。公寓是有房產證的。公寓是屬於旅館建築的，土地的使用分類為商服用地，房屋的用途一般為旅（賓）館，酒店式公寓的產權土地的使用年限一般為40年。同時，公寓式酒店的特殊性也是在於一般會按照公寓式或者是...
買安置小區的安置房是有房產證的。【法律依據】《人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條規定：依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登...
汗蒸鹽房的功效如下：鹽能吸收空氣中的水分，鹽分子吸入體內能淨化肺部、消毒、殺菌、驅寒等療效。經加熱的精鹽對人體有極大的益處，可以促進人體的血液循環，並且加熱後的鹽具有一種天然的負離子散播功能，可以有效改善室內空...
新都石油學院的教師房有產權，根據相關的規定，這類住房是公共產權，它是屬於學校的一種產權，不屬於一種個人房產，因此在土地使用性知識方面和住宅區有一定的區別。當一個教師住在教師公寓當中，一段時間之後離職或者是不再當老...
1、按揭房有購房發票的。2、購房發票一般分為兩種，一種是全款購房的發票，稱為全款發票，還有一種是按揭購房的房票，稱為首付款發票。3、購房者將該發票提交給相關貸款銀行，並辦理好貸款抵押手續後，銀行就會將所貸房款都發放...
1、首先購買這種房子肯定是要全款購買的，如果提供相應的資料向銀行貸款，銀行是不允許貸款的，這樣就意味着我們購買房子的時候要付的金額比較多，壓力也會比較大。2、民居房是政府在農村建造的，農村的朋友是可以直接購買的，但...
房改房首次交易絕對是不需要繳納營業税的，只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花税，可能還需要繳納個人所得税，但具體税率不是很清楚。房改房如果轉讓同樣要按規定繳納營業税。財政部、國税總局2008年12月30日聯合下...
小區房有房產證，但如果整個小區的房子的沒有房產證，而這個小區的户數還不少的話，一般都是屬於小產權房或村辦集資房之類的。如果這個小區很小隻有一兩棟樓房，那可能是屬於農民房。這兩大類房產都無法正常上市交易，沒有房產...
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