關於優先購買的百科
關於優先購買權，股權轉讓時應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。其他股東得到通知後二十天內不進行優先購買的視為放棄這一權利。【法律依據】《公司法》第72條，人民法院依照法律規定的強制執行程...
屋承租人優先購買權的構成要件：(1)租賃合同為房屋租賃合同。(2)租賃期間，出租人向第三人出賣租賃的房屋。(3)承租人能夠滿足出租人與第三人之間約定的買賣條件。(4)承租人需要在合理期限內行使優先購買權。【法律依據】...
承租人在同等條件下擁有優先購買權，共有人的優先購買權優先於承租人優先購買權。承租人的優先購買權是指特定人依法律規定或合同約定而享有的、在出賣人將標的物出賣於第三人時，得以同等條件優先於他人購買的權利，又稱先...
股東優先購買權，是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。股東優先購買權的行使前提是同等條件，即轉讓股東向股東以外的人轉讓股權的條件。如果...
承租人優先購買權被侵犯應當要求出租人承擔相應的損害賠償責任。出租人未通知承租人出賣房屋的、或將房屋出賣給第三人後通知承租人行使優先購買權的，構成對承租人優先購買權的侵犯。承租人有權請求出租人賠償房屋差價...
廠房承租人有優先購買權。承租人優先購買權是指承租人基於租賃合同，在出租人出賣租賃物時，在同等條件下可優於其他人購買的權利。出租人出賣出租房屋，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。【法律依據】《合同法》第23...
優先購買權中的同等條件是包括總價款、支付方式、支付時間、親屬關係、交房時間等所有各種因素。優先購買權的行使前提是同等條件，這個條件除了價格條件外，還有就是第三人和出售人的關係。父母把房屋出售給自己子女的價...
是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。【法律依據】《公司法》第72條，人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及...
若出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣5日前通知承租人，若承租人未參加拍賣的，則視為放棄優先購買權。若出租人自行出賣租賃房屋的，應提前通知承租人，承租人在接到通知後應及時答覆，若承租人接到通知後15日內未明確...
公司其他股東對股權轉讓有優先購買權。股東優先購買權，是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。【法律依據】《公司法》第72條，人民法院依照法...
1、《合同法》第230條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。2、承租人優先購買權是當今世界各國普遍確立的一項民事法律制度，我國也於1999年正式確立了...
具有房屋的優先購買權的人有：1、承租人有優先購買權房屋所有人在同等條件下，需要將正在出租的房屋賣給承租人。出租人未通知承租人，或者承租人表示願意購買該承租屋，出租人與第三人成立的買賣合同無效。2、房屋共有人有優...
侵犯股東優先購買權的，享有優先購買權的股東可以行使撤銷權。侵犯股東優先購買權簽訂的股權轉讓合同性質為可撤銷合同，股東可以申請撤銷該合同來維護自己的利益。【法律依據】《公司法》第72條，人民法院依照法律規定的強...
優先購買權的法律規定為《公司法》第72條，人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優先購買權的，視...
承租人行使優先購買權的限制是：1、出租人售房時，承租人仍在租賃該房屋。準備租房和租過該房的承租人，是不享有優先購買權的。2、承租人的優先購買權是相對而言的，只有在與其它競買者同等的條件下才可以優先購買。這裏同等...
優先購買權是指優先於其他人購買某項財產的權利，共有人和承租人均享有此項權利。【法律依據】《物權法》第一百零一條按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利...
優先購買權是法律賦予特定對象的先於其他權利人主張自己財產權利的權利。根據《合同法》第二百三十條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。...
租客可以放棄優先購買權，承租人享有對出租人的優先購買權，同樣作為承租人的權利，承租人有權放棄。【法律依據】《合同法》第二百三十條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條...
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內作出是否購買的決定來行使自己的優先購買權。承租人優先購買權是指承租人基於租賃合同，在出租人出賣租賃物時，在同等條件下可優於其他人購買的權利。【法律依據】《合同法》第230...
公司法股東優先購買權是指在同等條件下，公司股東相對於公司以外的人享有股權優先受讓權，例如：根據《公司法》第七十二條：人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下...
根據《合夥企業法》第二十三條的規定，合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的財產份額的，在同等條件下，其他合夥人有優先購買權；但是，合夥協議另有約定的除外。合夥人進行外部財產轉讓不僅涉及到財產份額的變化而且涉...
優先購買權是法律賦予特定對象的先於其他權利人主張自己財產權利的權利。實踐中常遇到的情況有：1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果...
在同意轉租的情形下，次承租人應享有租賃房屋的優先購買權，並且還要優先於承租人的優先購買權;在自行轉租的情形下，出租人解除租賃合同的，次承租人的優先購買權便無從談起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有優先購買權。...
承租人的優先購買權，是指出租人在租賃合同的有效期限內出賣租賃物時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有在同等條件下優先於其他購買人購買租賃物的權利。【法律依據】《合同法》第二百三十條出租人出賣租...
目前在我國還沒有優先股。但可以參照以下購買方法：公開發行的優先股可以在證券交易所上市交易，上市公司非公開發行的優先股可以在證券交易所轉讓，非上市公眾公司非公開發行的優先股可以在全國股轉系統轉讓，範圍僅限於合格...
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