關於容積率的百科
工業項目用地規劃內總修建面積與項目總用地上積的比值。核算公式：容積率=總修建面積/總用地上積，若是修建物的層高超過八米的，在核算容積率的時候，這層修建面積應該加倍合法，工業用電需要節省節約。運用水平除了安全消防等...
小區容積率多少合適，説明如下：1、多層小區通常不可能超過1.5。2、11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。3、18層以下小高層住區通常不可能超過2.5。4、18層以上百米以下高層住區通常不可能超過3.5。相關説明：1、容積率...
對於發展商來説，容積率和建築密度決定地價成本在房屋中的比例，但是對於住户來説的話，容積率和建築密度直接影響到居住的舒適度。容積率越低，居住密度越小，居民的舒適度就會越高，反之，舒適度就會越低。一般一個良好的小區居住...
購買房子之前，我們需要對相關的專業名詞進行了解，以免自己的買房過程中上當受騙。那樓房的容積率是什麼意思呢？跟大家一起看看吧。房屋容積率概念：總建築面積與總用地面積比值樓房容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋...
地上總建築面積除以規劃用地面積；當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的...
工業用地容積率標準為1以下，工業用地容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與用地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所説的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積的...
用總建築面積除以土地總面積即為容積率。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內...
容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，容積率越低，居民的舒適度越高...
一個小區的環境怎麼樣，住起來舒不舒適，主要是看它的綠化率與容積率。那容積率綠化率多少合適？帶大家一起了解下吧。一個良好的居住環境，高層住宅的容積率不能超過5，多層住宅應不超過2，高層住宅的綠地率應不低於30％。容積率越...
容積率5的高層算正常的居住環境，對於開發商來説，容積率越高越好。對於老百姓來説，容積率越低越好。一般來説，容積率的高低與政府的城市佈局有關。打算建立CBD的話，容積率4.0都正常。打算建一流品質的低密度住宅，容積率0.6都...
工業用地容積率是多少，説明如下：工業用地節省集約運用水平，除安全、消防等有特別規矩或職業出產有特別要求的項目外，容積率要求如下：1、一類工業用地容積率不得低於2.0。2、二類、三類工業用地容積率不得低於1.2。3、出產...
容積率是指項目用地範圍內地上總建築面積與項目淨用地面積的比值。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積...
購買新房時，需要了解清楚小區的容積率，因為這關係到舒適程度。那容積率3.5是什麼概念？帶大家一起了解下吧。容積率3.50意思就是用地範圍內地上總建築面積與項目總用地面積的比值為3.50。一個好的居住小區，高層住宅容積率...
目前根據相關規則建議商業金融用地平均淨容積率不高於3.35，單個地塊改造進入機率不得超過六。大多數人覺得在選擇寫字樓的時候，寫字樓容積率不需要考慮在內，這是不明智的做法，在寫字樓容積率主要指的就是建築總面積與建築...
房屋容積率是指總建築面積與建築用地面積的比值。例如，在1萬平方米的土地上，有3000平方米的建築總面積，其容積率為0.3。由於高層建築的存在，容積率數值可以大於1。對於發展商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對...
1、容積率是指項目用地範圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。比如説，在面積為100平方米的地塊上，每層建築面積100平方米，建2層，總建築面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建築面積300平方米，容積率就是3。簡單來説，在...
容積率2.2是一個不錯的數字。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的...
容積率指的是項目用地範圍內總計容建築面積與項目總用地面積的比值。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多...
藍海綠谷容積率為3.5。藍海綠谷項目位於陽泉高新區平陽街南、學院路西，佔地面積13199.4平米，總建築面積61418.8平米。小區綠地率35%，容積率3.5，綠化面積4651.80平方，建築密度24.2%。容積率是指一個小區的地上建築總面積與...
房子容積率=總建築面積÷總用地面積，容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與總用地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所説的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積...
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比，高層住宅的容積率是這樣規劃的，規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2，多層低密度住宅容積率不大於1.2，排屋容積率不大於0.7，別墅容積率不大於0.35。容積...
容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。容積率小於等於1點0的算高檔住宅，容積率越高，則小區的建築越密集，會影響到樓棟的採光和通風效果，影響到居住的舒適度的高低。建築物密集，居住顯得擁擠，居住的私密性也將降...
居住區容積率指的就是小區的禁用地面積和地上總建築面積的比率，還叫做建築面積毛密度是用來衡量建設用電使用強度的重要指標。正常情況下容積率越低，住宅的舒適度就會越高，反過來則舒適度就會降低。目前容積率的標準為獨...
容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超...
容積率5.0是屬於高層建築，一般是在30層左右。容積率是和總建築面積、規劃用地面積有直接的關係，容積率的高低影響到小區居民的居住舒適程度。一般，高層住宅的容積率需要在5.0以下，多層住宅的容積率需要在2.0以下，綠地率則...
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