居住區容積率一般多少

居住區容積率指的就是小區的禁用地面積和地上總建築面積的比率，還叫做建築面積毛密度是用來衡量建設用電使用強度的重要指標。正常情況下容積率越低，住宅的舒適度就會越高，反過來則舒適度就會降低。目前容積率的標準為獨立別墅，容積率為0.2到0.56層以下的多層住宅，容積率為0.8到1:29層以上的住宅容積率為2.4到4.5。若是住宅小區的容積率小於1.0的就是非普通住宅。若是容積率比較高，那麼説明小區內部的房子比較多，就屬於高密度的居住人口，就會導致小區業主的生活居住舒適度相應下降。