容積率3.5什麼概念

購買新房時，需要了解清楚小區的容積率，因為這關係到舒適程度。那容積率3.5是什麼概念？帶大家一起了解下吧。

容積率3.50意思就是用地範圍內地上總建築面積與項目總用地面積的比值為3.50。

一個好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標，代表了建築密度，容積率越高，單位佔地面積的建築使用面積越大，容積率越小，居住密度越小，居住舒適度越高。