寫字樓容積率是什麼意思

目前根據相關規則建議商業金融用地平均淨容積率不高於3.35，單個地塊改造進入機率不得超過六。大多數人覺得在選擇寫字樓的時候，寫字樓容積率不需要考慮在內，這是不明智的做法，在寫字樓容積率主要指的就是建築總面積與建築用地面積之比。例如10000平方米的用的土地上要60000平方米的建築總面積，容積率就為0.6，規劃對低密度住在的大體標準概念高層的密度住在容積率不大於2.2，多層和小高層低密度住在機率不大於1.2。房屋價值並不是按每平米建築面積價格差，關鍵主要就是容積率大小，如果容積率在1.20左右，比較容積率2.40左右的房屋，每平米價格要高出一倍左右。