二手房貸款交易流程是怎麼樣的

1、申請的階段，向銀行遞交材料，提出申請。

2、評估階段，銀行聯繫房地產評估機構前去驗房做評估。

3、審批階段，銀行根據評估報告和其他材料對貸款申請人的資質進行審核。

4、交首付階段，審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款，簽訂合同。然後到房地產交易所辦理房屋產權過户手續。

5、辦理抵押登記，買方領到房產證後，需要辦理房產抵押登記和保險。

6、發放貸款階段。辦理完貸款發放手續，銀行便會向賣方賬户存入房款，錢會直接轉入賣方賬户。

7、償還貸款階段。買方依照合同按期償還貸款。