買二手房分期貸款流程是什麼

1、貸款申請：購房者購買二手房需要辦理貸款的，先由申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的各區管理部（以下簡稱管理部），個人貸款受理的窗口填寫公積金貸款申請審批表。

2、貸款審核：購房者申請貸款之後，由受理人員按貸款的政策進行個人信用（含配偶）及材料審核，錄入表中信息、複核合格後，系統輸出的合同文本、貸款的借據及委託扣款協議等文本。

3、簽字：二手房貸款申請人及共同的申請人在辦理銀行還款卡（折）後在上述的文本簽字確認。

4、辦理擔保及抵押：二手房貸款申請人及共同的申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。

5、放款：購房者在辦理了以上手續之後，還需要等待擔保與房產抵押的登記辦理完畢後，管理部複核貸款材料後委託銀行將貸款劃入資金公司賬户，借款人憑身份證的原件到委託銀行領取相應回執。

6、還款：貸款辦理下來之後，借款人每月按合同的約定的時限內償還當月應還貸款本息，直至貸款全部的還清，還款期內可修改一次還款的方式。

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