二手房怎麼交易流程是什麼

二手房交易流程如下:

1、買賣雙方交流房屋信息，包括房屋現狀，房屋產權歸屬等。

2、簽訂房屋買賣合同，買賣雙方就房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、辦理過户需要:此過程需要買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。審查通過才能辦理過户手續。

4、繳納税費:交易房屋的性質不同，需要繳納的税費也不用。

5、買賣雙方交接房屋:買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費。